住宅交易分析 2023-07-20 15:41:01
- 城市:全国
- 发布时间:2023-07-20
- 报告类型:住宅交易分析
- 发布机构:克而瑞
2023年第29周
7.10-7.16,14个重点监测城市二手房成交面积136.5万平方米,环比止跌回升2%,但同比下降15%,跌幅较28周再走阔4个百分点。环比来看,8个城市成交回升,东莞、苏州增幅超过10%,而北京、成都、南京、杭州在低基数的情况下也只有5%以内的增幅,包括深圳、佛山在内的6城成交走低。同比来看,只有佛山、资阳两城成交正增长,其余12城规模均低于去年同期。
重点城市
01
北京:市场维持低温运行
成交环转3%但同比跌幅走阔
2023年第29周,北京二手房成交面积20.8万平方米,环比微增3%,同比下降23%,跌幅较28周扩大11个百分点。
02
深圳:成交环比降11%,同比转跌2%
2023年第29周,深圳二手房成交面积5.1万平方米,环比下降11%,同比下跌2%,除去受端午错期影响的26周,这是第6周以来首次同比负增长。
03
南京:二手市场继续筑底
成交微增1%仍处低位
2023年第29周,南京二手住房成交面积15.3万平方米,环比增长1%,同比下降16%,还处在筑底过程中。
04
成都:规模持稳35万平,同比降16%
2023年第29周,成都二手住房成交面积35.0万平方米,环比增长4%,同比下降16%,连续4周成交持稳在35万平左右。
05
苏州:13%成交环比增幅居前
同比降幅收窄10PCT
2023年第29周,苏州二手住房成交面积12.4万平方米,环比增长13%,同比下降18%,跌幅收窄10个百分点。
06
杭州:规模低位徘徊,环比微增2%
2023年第29周,杭州二手住房成交面积7.7万平方米,环比增长2%,同比下降27%,成交规模低位徘徊。
07
东莞:成交略有反弹
环比低位回升22%
2023年第29周,东莞二手住房成交面积6.4万平方米,成交略有反弹,环比低位回升22%,同比下降3%。
08
佛山:“连涨”结束
成交环比降6%、同比仍增
2023年第29周,佛山二手住房成交面积16.0万平方米,环比下降6%,同比增长16%,是重点监测城市中少数同比还在正增长区间的。
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北京市住房和城乡建设委员会关于对《北京市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理暂行办法(征求意见稿)》 公开征求意见的公告
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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