[土地成交]雅居乐惠阳拿地逾起始价近1.3亿竞得

雅居乐惠阳拿地逾25万平方米 起始价近1.3亿竞得

　　【土地】

　　雅居乐（惠阳）：雅居乐惠阳拿地逾25万平方米 起始价近1.3亿竞得

　　8月初，惠阳淡水街道新桥村三块商住用地分别挂牌出让。8月中旬，惠阳国土局网站显示，雅居乐地产以近1 .3亿元的挂牌起始价拿到这三块土地，建筑面积合计约25.2万平方米，整体楼面地价约512元/平方米。这是继白鹭湖项目之后，雅居乐在惠州第二次拿地。惠阳国土局网站显示，此次挂牌出让的三块土地均位于惠阳区淡水街道新桥村，地块编号分别为G P1171、G P1172、G P1174，土地面积分别为119386平方米、30549平方米、101816万平方米，合计251751平方米，土地用途均为商住用地。其中，三块土地的商业用地比重均各占10%，土地使用年限为40年；住宅用地各占90%，土地使用年限为70年。

　　尽管规定“每次报价加价幅度不少于50万元”，但雅居乐最终以起始价获得。三块地的地价分别为6117.63万元、1565.32万元和512.13万元，合计1.289727亿元，楼面地价分别为512.42元/平方米、512.40/平方米、512.13平方米。这个楼面地价，在惠阳区属于中低水平。截至今年8月17日，雅居乐地产于全国26个不同城市及地区总共拥有70个项目，土地储备的总建筑面积约3213万平方米，“足够应付雅居乐地产未来8-10年的发展需求”。

　　越秀地产（广州）：14亿1千万拿下开发区KXC-I4-7宅地

　　9月5日下午三点，广州市开发区将出让住宅地发起人KXC-I4-7地块的国有建设用地使用权引两家房企到场。该地块面积89414平方米，起始总价114048万元，楼面起始价5102元/平方米。最终越秀地产以14亿1千万拿下，折合楼面价6300元。