[世联地产]上周深圳一手房市场环比下降10.2%

深圳第37周市场周报世联点评：

上周深圳一手房市场共成交675套，环比下降10.2%；成交面积6.33万平米，环比下降7.46%；一手房成交均价为18753元/平米，环比下降5.2%；二手房市场共成交1479套，环比上升3.2%；成交面积为12.8万平方米，环比上涨6.58%。一、二手房总成交套数为2154套，总成交量环比下降1.42%，一二手成交比率为0.46。

上周宝安、龙岗两区新房成交625套，占全市成交量的92.6%；其他四区共成交50套，占全市成交量的7.4%。在成交均价方面，上周南山区全市最高为34333元/平米，龙岗区全市最低为13087元/平米。

上周全市2个项目新增预售，新增预售住宅535套，商业40套。

金九开局不旺，之前入市项目签约滞后，导致成交数据低迷，与市场实际成交情况差距较大；项目大量入市，成交放量即将来临。

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