业内 2025-03-11 20:01:34 来源:中房网
2024年,重庆以32193.15亿元的GDP总量,跻身全国城市经济“第一梯队”。经济的强劲增长为房地产市场注入了活力,2025年以来,重庆楼市持续回稳,热度不断上升。3月11日,华侨城竞得沙坪坝核心区约27亩土地,打破该区域超5年未供住宅用地历史,将于今年为市场带来其创新产品。
央企落子,沙坪坝极核再迎新
重庆华侨城此次竞得地块位于沙坪坝超级核心区(原西南地质局旧址),可建规模约5.28万方,项目占据沙坪坝老牌学区、黄金商圈、成渝高铁站等诸多超优质资源。
项目步行5分钟即达三峡广场、金沙天街等核心商圈,周边毗邻重庆一中、南开中学、重庆八中、沙坪坝实验一小等优质名校,3公里范围内涵盖西南医院、新桥医院、肿瘤医院等多所三甲医院,地铁1号线、9号线、环线、27号线(在建)等多轨交汇,平顶山森林公园、沙坪坝公园等城市地标公园环伺;此外,该项目紧邻成渝高铁沙坪坝站,双城出行一步即达。
项目内部,仍保留原西南地质局旧址建筑(沙坪坝区级文物保护单位),文化及历史底蕴丰厚;该处近百年历史建筑如何价值重生,同样值得期待。
专注改善,豪宅专家缘何沙坪坝
自礼嘉项目2016年以别墅产品首开亮相,华侨城入渝以来一直给市场“豪宅专家”的印象;据了解,截至目前其礼嘉项目已有别墅、大平层业主约4000户,成为重庆塔尖人群名副其实的聚集地。
目前,其在售翎屿等别墅项目,已连续2年位列重庆别墅销售金额第一,千万级江岸艺术私邸蓝楹湾更是成为重庆豪宅天花板,产品力深受市场认可。此外,重庆华侨城擅长打造生态住宅,其滨江休闲带、运动生活公园配套,分别荣获美国建筑大师奖、MUSE设计奖等。
此次沙坪坝项目的落地,除了标志着重庆华侨城从“区域深耕”迈向“全域赋能”的新阶段,同时也引发猜想,其豪宅基因将如何赋能沙坪坝项目。
值得期待,创新产品年中亮相
沙坪坝作为科教文卫高地和西部陆海新通道始发地,其核心区已有超5年住宅用地“空窗期”,新房稀缺,居住需求积压,亟待高品质项目激活市场。
华侨城此次拿地,既是响应“企稳回升”政策导向,更是加速产品迭代为沙坪坝带来创新产品,填补核心区多年新住宅产品空缺,激活城市更新的动作;此外,重庆华侨城的入驻或将带动周边土地价值重估,形成“以点带面”的城市发展新格局。
在项目体量相对较小、寸土寸金的核心区,作为深耕改善业态的标杆企业,重庆华侨城将如何迭代创新,揭幕何种产品,值得市场期待。
自2014年入渝以来,华侨城不断践行“优质生活创想家”的品牌理念,此次拿地,表达了其锚定重庆、深耕重庆的决心,也将持续释放其综合开发优势,深化城市更新,焕活土地价值,以山城人民对美好生活的需要为愿景,为重庆带来更多优居生活选项。
官方数据|房地产市场交易趋于活跃
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |