中房网讯（刘敏/文）近日，广东省阳江市发布《阳江市促进房地产市场高质量发展的若干措施》（以下简称《措施》）。

  其中，《措施》提出，优化公积金贷款、提取政策。1.支持缴存人优先使用公积金解决住房需求，可预提公积金直接支付预售商品住宅首付款；2.缴存人家庭公积金首次贷款已结清并再次申请公积金贷款，且在购房所在县（市、区）无住房的，执行首套房贷款政策；3.对使用住房公积金贷款购房的缴存人，个人贷款最高额度调整为40万元，两人以上［配偶、父（母）、子（女）］共同贷款最高额度调整为60万元；4.二孩家庭购买首套住房，在贷款最高额度的基础上，上浮10%；三孩家庭购买首套住房或者装配式建筑住房、立体生态住宅，在贷款最高额度的基础上上浮20%；5.在贷款申请当日的任一缴存人公积金账户余额大于等于3.5万元的购房家庭，最高贷款额度在原有各档次额度基础上增加5万元；6.异地缴存人在阳江本地购买住房的，享受与本地缴存人同等贷款政策待遇；7.历次临柜提取周期由“每满12期（或以上）提取一次”缩短至“每满3期（或以上）提取一次”；8.缴存人在我市办理住房公积金异地购房类提取的，不再需提供购房地的户籍证明或购房地的住房公积金缴存证明。

  支持“工抵房”办理网签备案。对已取得《商品房预售许可证》的项目，开发企业因在本项目建设过程中产生的抵付给施工企业、材料供应商等各类参建单位的商品房（即“工抵房”），按双方签订的“工抵房”合同或协议，可直接将相关房源网签备案至各类参建单位。

  同时，取消普通住宅和非普通住宅标准。按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，公积金贷款不再区分普通住宅和非普通住宅，有关税费按照国家法律法规规定执行，更好满足居民改善性住房需求。

  此外，全面建立项目融资“白名单”机制。充分发挥本级房地产融资协调机制作用，全面建立项目融资“白名单”机制，对符合条件的房地产项目应进尽进、应贷尽贷。对符合“白名单”要求的项目，金融机构不得另行增设前置条件，一视同仁满足不同所有制企业房地产项目合理融资需求。