融创的“冰雪生意”再下一城。

  12月10日，据杭州市人民政府新闻办公室官方账号“杭州发布”报道，浙江省内体量最大的旗舰型室内雪场计划落地杭州，而签约该项目的正是融创旗下冰雪业务品牌——热雪奇迹。

  据接近融创的相关人士表示，目前该项目只是意向签约，还并未完全落地。

  根据公开信息显示，热雪奇迹是由融创文旅旗下融创雪世界更名而来，此次由热雪奇迹意向签约的杭州市内雪场项目位于杭州南站新城，占地近80亩，将以冰雪场景为核心，融合多样化冰雪内容于一体，为当地居民提供全年无休的冰雪运动体验。

  融创发展冰雪业务的契机或许要源于北京冬奥会。

  2015年，北京冬奥会申办成功，此后国家多次出台利好政策助推冰雪产业规模增长，不少“冰雪概念”企业乘势发展。2022年，北京冬奥会成功举办，冰雪运动在中国得到了前所未有的普及和推广。越来越多的人开始关注和参与冰雪运动，形成了庞大的市场需求。

  就在北京冬奥会结束两个月后，融创文旅将旗下雪世界更名为“热雪奇迹”，随后完成了一系列相关品牌焕新。

  “除了‘冰雪热’催生了企业布局热情，融创发展冰雪业务跟自己的文旅产业链布局以及多元化发展亦有关联。”一位文旅地产观察人士表示，融创作为中国领先的房地产开发商之一，近年来在文旅产业上进行了大量的投资和布局。发展冰雪业务是融创文旅战略转型的重要组成部分，有助于提升其在文旅市场的竞争力和品牌影响力。

  该人士进一步表示，此外，随着房地产行业进入下行周期，通过发展冰雪业务，融创可以实现多元化发展，降低对单一地产业务的依赖。

  实际上，热雪奇迹在融创文旅板块甚至在整个融创内部都被寄予厚望。

  据公开报道显示，此前曾有消息称，融创考虑分拆室内滑雪场业务，最早在2022年赴港进行IPO，不过随着融创陷入债务危机，这一计划也被搁置。

  近年来，热雪奇迹已经在全国核心客源地城市布局了22个室内滑雪场。今年11月8日，由武汉城建集团历时四年打造，并由热雪奇迹运营管理的华中地区超大规模室内滑雪场——武汉城建热雪奇迹正式开业。

  至此，热雪奇迹在广州、成都、重庆、武汉、哈尔滨等城市共开业运营9个室内滑雪场，其中多个雪场规模占全球Top10。除此以外，热雪奇迹还有13个在建设中和发展中的室内滑雪场。

  有公开资料显示，预计至2025年，热雪奇迹在深圳、石家庄、苏州等城市的新项目会陆续开业。

  从融创官方披露的信息来看，热雪奇迹以四季雪场运营为核心，提供青少年滑雪培训、大众冰雪运动、专业赛事、会员服务等。目前，热雪奇迹旗下雪场已累计接待客流超800万人次，其中单场最大年客流达百万人次，已助力青少年上雪300万人次。

  除了布局国内，热雪奇迹还将业务触角延伸到了国外。

  今年10月，热雪奇迹与国际体系滑雪教练培训机构心界达成签约，双方联合成立合资公司，共同打造海外校区，进军国际滑雪培训市场。合作达成后，热雪奇迹体育海外校区首站选在日本，将在日本长野县白马滑雪场开设中英文国际滑雪学校，主要面向出境滑雪的国人与海外华人、欧美游客等，提供滑雪运动教学服务。

  今年1月，热雪奇迹还与沙特TIJAN集团在沙特阿拉伯吉达市达成战略合作，前者将助力后者在室内雪场的设计、建造与运营等方面，为中东地区提供四季畅滑的冰雪体验与创新服务。

  据相关数据表示，今年上半年，融创中国文旅板块（乐园、商业、酒店及冰雪）实现收入约24.8亿元，其中，冰雪板块实现收入约4.2亿元，较去年同期增长约13%。

  不过，热雪奇迹在发展过程中也面临多方面挑战。

  “随着冰雪运动的普及和冰雪产业的快速发展，越来越多的企业开始进入这一领域，市场竞争愈发激烈。热雪奇迹想要脱颖而出，就必须要有自身独特的品牌形象和竞争优势。”上述观察人士进一步表示，建设和运营滑雪场需要大量的资金投入，包括场地租赁、设备购置、人员培训、维护费用等。同时，为了保持滑雪场的运营质量和客户体验，还需要持续进行设施升级和服务优化。这些都对企业的资金实力和管理能力提出了较高要求，融创本身债务压力较大，这是否会对热雪奇迹的发展形成掣肘还存在不确定性。

  “另外，室内滑雪场或多或少会受到季节性限制，如何突破季节瓶颈，持续吸引客流量也是这类企业需要思考的。”上述人士表示。