二、二十典型城市商品住宅成交概况              

　　【二十典型城市商品住宅成交概况】

  本周典型城市商品住宅总成交面积178.13万平方米，环比下降9.55%。一线城市中广州有小幅下滑，北京、上海连续三周上涨，但北京成交量仍处低位，仅为4.17万平方米。其他典型城市中4城市环比上涨，东莞涨幅近五成，其次为青岛，涨幅为35.01%，廊坊、成都涨幅在一成左右，成交量也不超过2万平方米；10城市下滑，南宁跌幅近四成，南昌，重庆、福州、温州跌幅22-32%之间，苏州、长春、杭州、大连跌幅在12-19%之间。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积上涨31.94%。12城市环比上涨，东莞以173.22%涨幅居首；4城市环比下滑，南宁以-24.59%跌幅居首。本周正值“两会”召开，会议期间多地强化楼市调控政策，市场观望情绪较浓，整体成交量仍保持低位。