二、二十典型城市商品住宅成交概况          

　　【二十典型城市商品住宅成交概况】

  本周典型城市商品住宅总成交面积269.29万平方米（廊坊等六城市本周数据暂缺），环比上涨36.03%。一线城市中北京成交量上涨，涨幅超六成，沪、穗、深均有不同程度下滑，深圳降幅较明显为20.53%，广州、上海成交量下滑不超过5%。其他典型城市中6城市环比上涨，福州环比涨幅高达667.90%，青岛环比涨幅也高达125.10%，连续三周上涨，本周成交量翻倍增长，济南、南京、东莞、重庆涨幅在二到八成；3城市下滑，其中杭州跌幅最大，下滑20.06%。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积上涨18.41%。7城市环比上涨，青岛以127.16%涨幅居首；5城市环比下滑，温州以-40.18%跌幅居首。受五一小长假影响，市场成交活跃度有所提升，但相比调控前，市场成交量依然处于低迷状态。