三、二十典型城市商品住宅成交情况

  本周二十城市商品住宅总成交面积348.89万平方米，环比下降15.31%，重点城市成交出现普遍调整。进入12月，股票市场指数大涨，吸引了部分资金从楼市流出。受开发企业供应减少及降息、减税等政策带来刺激效应开始减退影响，重点城市成交量有所减少，市场开始回归常态。本周重点城市中仅3城市环比上涨，南宁以24.37%涨幅居首；17城市环比下滑，北京以-51.89%跌幅居首。本周四个一线城市全面下滑，除北京跌幅居首外，上海、广州、深圳分别下滑28.72%、12.14%、9.1%。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积上涨10.44%。重点城市中(青岛为45、46、48三周的均值)8城市高于前四周成交均量，深圳以20.56%涨幅居首；12城市环比下滑，北京以-44.18%跌幅居首。