五、本周要闻  

  【五、本周要闻】

  国务院：支持各地房地产税等方面探索创新

  中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于创新政府配置资源方式的指导意见》，提出鼓励开展改革探索。创新政府配置资源方式涉及面广，情况复杂，各地区各部门要结合工作实际，积极开展改革探索，建立健全有效推进改革的问责、容错和纠偏机制。在维护全国统一大市场的前提下，支持各地区在新型城镇化、国资国企改革、区域性金融市场和金融机构、房地产税、养老和医疗保障等方面探索创新。

  国土部：建立住宅用地供应分类制度

  1月12日，国土资源部表示，要求加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性土地制度，促进房地产市场平稳健康发展。同时建立分类调控制度，区分保障性住房和商品房，对保障性住房用地实行应保尽保，对商品房根据供需形势因城因地施策，建立住宅用地供应分类管理制度。对房价上涨压力大的城市合理增加土地供应，调整用地结构，提高住宅用地比例；去库存压力大的三四线城市则要减少以至暂停住宅用地供应。

  国家统计局：12月CPI同比上涨2.1% 居住价格同比上涨2.1%

  国家统计局数据显示：2016年12月份，全国居民消费价格总水平同比上涨2.1%，环比上涨0.2%。居住价格同比上涨2.1%，环比上涨0.2%；其中租赁房房租与上月持平，同比上涨2.9%。2016年全年CPI同比上涨2.0%，涨幅比2015年扩大了0.6个百分点。

  工行完善房地产信贷政策禁向高价拿地开发商贷款

  1月12日，工商银行副行长胡浩表示未来在房地产的相关政策做到：第一，要严格把握好房地产开发的投向，重点支持保障性的安居工程和普通的商品住宅，严控商用房贷款，尤其要禁止像别墅类的贷款。第二严格执行监管的要求，从严执行关于房地产企业开发资质、项目资本金比例、资本金真实性的监管要求，同时要加强贷款资金用途的管理，尤其是要禁止通过贷款去交土地出让金。第三要对房地产客户进行筛选，禁止向有“假按揭”或者“零首付”、盲目扩张、高价拿地以及过度融资的开发商提供贷款。第四加强对房地产城市的分类管理。第五，要加强用途管理和贷款人的信用风险的监测。

  地方：上海2017年稳妥推进农村集体建设用地入市试点

  1月15日，上海市市长杨雄作政府工作报告时表示，2017年上海将深化农村改革，继续推进镇级集体经济组织产权制度改革试点，全面推行村经分离，完成土地承包经营权的确权登记办证，稳妥推进农村集体建设用地入市试点。扎实推进新型城镇化，启动一批特色小镇建设。