[中房研协]典型城市住宅成交环比下滑 北京跌幅近七成

　　本期要点

  商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积为268.48万平方米，环比下降1.0%。

  土地市场：本周典型城市土地总供应面积133.3万平方米，环比下降39.3%；总成交面积184.8万平方米，环比下降14.6%；成交金额225亿元，环比上涨303.7%；土地成交楼面均价4788元/平方米，环比上涨139%；土地成交均价12179元/平方米，环比上涨373%。

  政策动态：政府工作报告提房地产工作任务；重庆加强房地产信贷管理，打击“首付贷”“假按揭”；海南加大楼市监管，开发商随意涨价超5%停发销许；河北涿州限购，非本市户籍限购1套且首付不低于30%；杭州调控再升级，富阳、大江东纳入限购范围，提高社保年限；海口重点监管开发企业捂盘惜售等违法违规行为。

  新闻关注：国家主席习近平表示要坚决治理金融市场乱象，研究房地产长效机制；发改委表示不搞“大水漫灌”式强刺激；北京不允许三年内有房屋转出记录的家庭申购自住房。