二、二十典型城市商品住宅成交概况        

 【二十典型城市商品住宅成交概况】

　　本周典型城市商品住宅总成交面积为268.48万平方米，环比下降1.0%。一线城市中深圳、广州上涨，其中广州连续四周上周，本周成交量超30万平方米；上海小幅下滑，北京跌幅明显，环比下滑近七成。环比上涨的二线城市中，杭州、南京、长春、南昌均连续四周上涨，其中杭州回升速度较快，本周成交量翻倍，其他三城市涨幅平稳；环比下降的城市中，青岛、南宁跌幅不大，苏州回落11.91%，温州、武汉下滑明显，跌幅在三成左右，福州由于基数较小，跌幅近七成。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积上涨47.38%。12城市环比上涨，杭州以248.83%涨幅居首，3城市环比下滑，福州以-58.26%跌幅居首。“两会”政府工作报告对房地产政策的表述总体延续了2016年房地产调控的总基调，楼市总体运行环境既不会太紧也不会太松，总体将保持平稳运行态势，短期内难再冲高。