[中房研协]典型城市成交环涨27.66% 广深涨幅超七成

  本期要点

  商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积为339.88万平方米，环比上涨27.66%。

  土地市场：本周典型城市土地总供应面积182.0万平方米，环比下降50.0%；总成交面积295.5万平方米，环比上涨461.9%；成交金额534.6亿元，环比上涨340.2%；土地成交楼面均价9283元/平方米，环比上涨2.6%；土地成交均价18091元/平方米，环比下降21.7%。

  政策动态：中央决定设立雄安新区；福州新房满两年方可交易，二套房首付不低于50%；厦门认房又认贷，九部门联合整顿房地产市场；杭州认房又认贷，二套首付比例60%；东莞新房申报价不高于同区域在售项目20%；青岛执行“认贷又认房”信贷政策；佛山商品房虚假装修、捆绑销售将被暂停网签；广州公积金贷款缴存不满1年不可申请贷款，增城从化限购、商服产品不得卖个人；天津非本市户购房需提供3年内连缴2年以上社保；太原住房公积金贷款政策从严；句容非本市户籍买房需缴纳1年养老或个税；启东非户籍居民购房三年内禁止上市交易；北京住宅平房也限购，新购买平房计入家庭名下住房套数；多城市调整购房首付比例。

  新闻关注：国务院批复在浙江四川等7省市设立自贸区；央行表示实施好稳健中性货币政策，提高直接融资比重；年底前所有地方房源接入国家平台。