[中房研协]典型城市成交环降24.28% 广州连续三周回落

　　本期要点

  商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积为211.08万平方米，环比下降24.28%。

  土地市场：本周典型城市土地总供应面积168.8万平方米，环比上涨11.9%；总成交面积133.5万平方米，环比下降37.1%；成交金额104.6亿元，环比上涨82.3%；土地成交楼面均价5048元/平方米，环比上涨137.3%；土地成交均价7834元/平方米，环比上涨189.8%。

  政策动态：住建部发布《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》；开封新建商品住房实行限价销售；承德“限售”政策；上海停止审批公寓式办公项目；唐山外地人限购1套住房；福建5年新增用地154万亩，囤地房企将重罚；重庆发文控商品房交易，首付贷面临检查监督；济南微调限购政策，本科以上学历交半年社保等同本地户口；沈阳据住房库存调整宅地供应；长沙本地户口两套房及以上暂停购买；无锡非本市户籍限1套，新房两年内禁止交易；嘉兴新购住房未满2年不得出售；安徽促进多渠道消化非住宅商品房库存；武汉大学毕业3年内无须买房可申请落户。

  新闻关注：2017年全国土地利用计划印发，全年新增建设用地600万亩；4月份30个城市新建商品住宅价格同比涨幅回落；北京城市总体规划编制改变“摊大饼”发展模式。