二、二十典型城市商品住宅成交概况              

　　【二十典型城市商品住宅成交概况】

  本周典型城市商品住宅总成交面积为211.08万平方米，环比下降24.28%。一线城市中北京止跌上涨，环比上涨近六成，成交量不足10万平方米，上海、深圳波动较小，广州连续三周回落，本周再跌27.37%。仅3个二线城市上涨，整体成交量均较上周无明显增加，其中福州涨幅最大，为17.77%，但由于基数较小，成交量仅增加0.28万平方米。9个下滑的二线城市中，南京跌幅过半，南昌、青岛跌幅超过四成，苏州、成都、温州跌幅超过三成，跌幅最小的南宁也下滑13.4%。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积下降15.67%。仅福州、上海环比上涨；13城市环比下滑，深圳以-40.50%跌幅居首。随着越来越多的城市加入“限售”行列，投资需求被不断“挤出”市场，商品房成交量出现明显下滑。