[中房研协]典型城市成交环涨18.85% 京沪深涨幅均超两成

　　本期要点

  商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积为227.46万平方米，环比上涨18.85%。

  土地市场：本周典型城市土地总供应面积127.6万平方米，环比下降53.7%；总成交面积192.7万平方米，环比上涨65.6%；成交金额197.1亿元，环比上涨325%；土地成交楼面均价为7331元/平方米，环比上涨270.9%；土地成交均价10228元/平方米，环比上涨156.6%。

  政策动态：佛山直系亲属房屋产权转移不纳入限购；沈阳促进住房有效供给，稳定住房价格和市场预期；湖北省住房库存消化周期若超24个月，用地供应将减半。

  新闻关注：国务院兑现减负承诺 建筑工程质量保证金降至3%；银监会、国土部联合发文规范金融机构不动产抵押权登记；5月份居民消费价格同比上涨1.5%；农村集体产权制度改革新增100个县市区试点。