[中房研协]典型城市成交环涨16.16% 一线城市京广深均上涨

　　本期要点

  商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积为262.50万平方米，环比上涨16.16%。

  土地市场：本周典型城市土地总供应面积103.6万平方米，环比下降18.8%；总成交面积212.6万平方米，环比上涨10.3%；成交金额342.3亿元，环比上涨73.6%；土地成交楼面均价为9556元/平方米，环比上涨30%；土地成交均价16100元/平方米，环比上涨57%。

  政策动态：张家港加强市场监管，提到预售商品住房交易双方已完成网签备案后，需解除合同办理退房的，所退房源均须参加抽签摇号再销售；广东清远商品住房销售价格高于备案价将暂停网签；厦门出台存量房资金监管，设立存量房交易结算资金专用存款账户；沈阳执行住房公积金贷款新政界定首套二套“认贷不认房”；浙江发改委印发实施方案支持嘉兴全面接轨上海。

  新闻关注：5月份，上海房地产开发贷款同比增多，个人住房地块增速连续6个月回落；1-5月全国房地产开发投资3.76万亿；住房公积金7月1日起开启“全国漫游”；北京住建委：未来五年将新建150万套住房。