[中房研协]典型城市成交环涨8% 广州连续三周上涨

　　本期要点

  商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积为297.52万平方米，环比上涨8%。

  土地市场：本周典型城市土地总供应面积296.9万平方米，环比上涨37.5%；总成交面积294.7万平方米，环比上涨115.6%；成交金额308.9亿元，环比上涨1.42%；土地成交楼面均价为4173元/平方米，环比下降66.21%；土地成交均价10482元/平方米，环比下降52.97%。

  政策动态：洛阳再售房源不得高于基准价；北京市要求“拿地未开工和开工未入市项目”要尽早入市；郑州新房备案价不得高于去年10月售价；西安一手房满5年才可上市交易；长沙企业申报新建商品房单价不得高于销售均价；浙江“限房价、竞地价”等竞价方式将成土拍常态；天津鼓励房企向租售并举模式转变；福州向三套住房以上职工家庭发放住房公积金贷款。

  新闻关注：中国金融领域风险总体可控；国管公积金提取手续将进一步简化；万科董事会换届落定。