[中房研协]典型城市成交面积环降9.1% 广州跌幅超五成

　　本期要点

  商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积为243.86万平方米，环比下降9.1%。

  土地市场：本周典型城市土地总供应面积175.6万平方米，环比下降40.9%；总成交面积289.7万平方米，环比下降1.7%；成交金额612.0亿元，环比上涨98.1%；土地成交楼面均价为9292元/平方米，环比上涨122.7%；土地成交均价21124元/平方米，环比上涨101.5%。

  政策动态：2017-2021年重庆主城区计划供应住宅用地9.5万亩；东莞升级限售令，企业购房需不动产权证满2年才能交易；上海市出让浦东新区和嘉定区的两宗地块采取只租不售模式管理；厦门完善保障房管理，交房满5年有产权证可上市转让。

  新闻关注：央行：各类资金过度流向房地产现象得到初步遏制；北京保障房竣工任务超额完成；6月份物价稳定CPI环比下降0.2%；上海公布“十三五”预计供应住房用地5500公顷。