二、二十典型城市商品住宅成交概况            

　　【二十典型城市商品住宅成交概况】

  本周典型城市商品住宅总成交面积为252.48万平方米，环比上涨14.1%。一线城市中北京成交量持续回升，环比涨幅达130.44%，上海小幅上涨，广州微跌，深圳连续三周下滑，本周跌幅近三成。7个二线城市成交量上涨，其中南京触底回升，涨幅高达317.12%，成交量近20万平方米，长春、温州涨幅超过五成，苏州止跌上涨，涨幅超过两成；5个二线城市下滑，整体跌幅较低，成都、武汉跌幅不超过10%，青岛、济南、杭州跌幅不到两成。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积上涨0.15%。北京、南京、长春环比上涨，涨幅分别为115.21%、9.15%、27.52%；11城市环比下滑，深圳以-48.23%跌幅居首。本周重点城市政策仍然集中在租赁市场，本质是构建租售并举的房地产市场，建立房地产长效机制，短期对商品市场和价格影响有限。