二、二十典型城市商品住宅成交概况            

　　【二十典型城市商品住宅成交概况】

  本周典型城市商品住宅总成交面积为263.22万平方米，环比上涨4.26%。一线城市走势分化，其中深圳、广州成交量回升，深圳涨幅明显，超过八成；上海、北京回落，其中北京成交量再次跌入低谷，不足5万平方米。5个二线城市成交量上涨，其中武汉成倍增长，成交量超过70万平方米，济南、青岛涨幅超过三成，温州、杭州微幅上涨；7个二线城市下滑，南京跌幅近七成，周度成交量波动较大，长春、苏州、南宁、成都下滑较为明显，跌幅在19%-30%之间。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积上涨9.29%。5城市环比上涨，武汉以84.47%涨幅居首；9城市环比下滑，南京以-66.52%跌幅居首。本周典型城市市场分化较为明显，部分城市波动较大，在供应受政策限制影响下，整体成交量持续处于低位。