[中房研协]典型城市成交环涨4.65% 深沪涨幅超两成

  本期要点

  商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积249.31万平方米，环比上涨4.65%。

  土地市场：本周典型城市土地总供应面积654.9万平方米，环比上涨58.2%；总成交面积236.1万平方米，环比上涨167.6%；成交金额273.5亿元，环比上涨431.5%；土地成交楼面均价为5354元/平方米，环比上涨90.6%；土地成交均价11586元/平方米，环比上涨98.6%。

  政策动态：试点利用集体建设用地建设租赁住房；杭州居住证将实行“租购同分”；长沙土拍试点实行限房价、竞地价新增“熔断+摇号”规则；深圳商品住房用地或20%自持作租赁；兰州扩大限购区，网签变更、外地居民购房受限；杭州新增租赁房占总量30%，发展15家试点企业；河北推动“一区三县”经济协调发展，合理城市布局与产业发展；陕西明确新增用地计划将与存量用地计划使用相挂钩；广东工业用地供地年限原则不超20年；深圳发文完善土地供应管理。

  新闻关注：国土部提出完善土地供应政策体系，落实产业用地政策；国资委与上海政府签署合作，加快推进建设科技创新中心。