二、二十典型城市商品住宅成交概况          

　　【二十典型城市商品住宅成交概况】

  本周典型城市商品住宅总成交面积为249.31万平方米，环比上涨4.65%。一线城市中深圳、上海上涨，涨幅均超过两成，北京、广州回落。6个二线城市成交量上涨，温州、南京涨幅过百，分别为169.34%、105.28%，南昌、南宁涨幅也较为明显。下滑的二线城市中，跌幅最大的青岛也不超过两成，苏州与上周基本持平，长春、武汉跌幅不到一成，济南连续三周下滑，本周再降13.97%。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积上涨2.38%。9城市环比上涨，温州以111.61%涨幅居首；7城市环比下滑，武汉以-28.00%跌幅居首。8月典型城市周度成交量维持低位，热点城市推进建设租赁市场的同时长沙、兰州等城市仍在进一步收紧楼市调控政策，在此基础上，9月虽然为传统销售周期，但市场大幅回调的可能性不大。