[中房研协]典型城市成交环涨2.70% 京沪穗持续回升

  本期要点

  商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积234.15万平方米，环比上涨2.70%。

  土地市场：本周典型城市土地总供应面积421.9万平方米，环比上涨134.8%；总成交面积334.7万平方米，环比下降38.1%；成交金额430.2亿元，环比下降41.3%；土地成交楼面均价为6645元/平方米，环比下降20.5%；土地成交均价12853元/平方米，环比下降5.1%。

  政策动态：住建部支持北京、上海开展共有产权住房试点；两部委发文防止小产权房通过不动产登记合法化；住建部规定不得在历史建筑成片区建高层建筑；成都发布拍卖土地建设租赁住房管理暂行办法；广州收紧个人消费贷，严禁违规流入房地产市场；长沙发布住宅用地“限房价、竞地价”试点操纵规则；重庆新购住房和二手住房两年内不得交易；南昌新交易住宅满2年后方可转让；武汉禁止全款优先选房以及进行购房资格核查；贵阳购买新建商品房3年内不得转让；南宁法人单位购买二套房以上两年后方可转让。

  新闻关注：8月一线城市房价下降0.3%  二三线涨幅回落；北京出台共有产权住房管理暂行办法