二、二十典型城市商品住宅成交概况          

　　【二十典型城市商品住宅成交概况】

  第40周、41周典型城市商品住宅总成交面积分别为332.76万平方米、91.66万平方米（成都、济南数据暂缺）。第41周处于国庆“黄金周”，成交量锐减，相对于历年更显“惨淡”，除统计数据滞后小部分影响外，主要是节前多城市楼市政策再度收紧，市场看跌预期上涨，购房积极性不高，导致成交规模大幅下滑。具体城市来看，第41周典型城市全面下滑，一线城市中深圳成交量相对稳定，跌幅为-14.19%，北京、广州跌幅均在八成，上海超过九成，成交量不足6千平方米。二线城市中南宁成交量相对平稳，仅下降3.00%，6城市跌幅在五到七成，杭州、长春、苏州跌幅超过八成。

  与前四周平均成交面积相比，第41周成交面积下降64.17%。典型城市环比全面下滑，其中上海跌幅最大为-95.68%，南宁跌幅最小为-19.70%。