四、政策汇编及业内解读         

　　【政策汇编】

  河北省印发《关于保障土地供给促进固定资产投资的意见》，就保障土地供给，主动适应经济发展新常态，加快供给侧结构性改革，解决占补平衡、节约用地问题，促进全省固定资产投资等提出意见。提出除房地产外，各类产业用地均可采取长期租赁、先租后让、租让结合的方式使用土地。强调推进城镇低效用地再开发，将布局散乱、利用粗放、建筑危旧的城镇存量建设用地，特别是城中村、棚户区、老城区、老工业区等，纳入再开发范围。

  10月12日，昆明市发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》显示，在昆明市呈贡区新购买的新建商品住房，需取得不动产权属证书满2年方可上市交易。同时，调整贷款受理条件，将缴存职工足额缴存住房公积金6个月且开户满6个月以上可以申请贷款，调整为缴存职工足额缴存住房公积金12个月且开户满12个月以上可以申请贷款。将对特定区域范围内住宅用地和商住混合用地，采取“限房价、竟地价”方式出让。进一步加大限价商品房市场供应。

  绍兴发布《关于保持和促进房地产市场平稳运行的通知》指出，2017年10月13日起，在绍兴市区（越城区、柯桥区、上虞区、袍江开发区、滨海新城）新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。还将严格商品住房退房管理：取得预售许可证的商品住房项目，房地产开发企业及其委托的代理销售机构要严格实行购房实名制，认购后不得随意更改购房者姓名。

  10月13日，广州印发《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》提出，将未纳入强制范围的灵活就业人员、个体工商户、在本市就业的台港澳人员和享有中国永久居留权的外国人四类人群纳入自愿缴存住房公积金范围。只要年满16周岁且未达法定退休年龄的人员均可自愿开户缴存，涉及自愿缴存者的适用范围、开户、缴存、提取、贷款等主要住房公积金政策规定。

  北京市住建委印发《关于加快推进2017年政策性住房、商品房及配套设施投资任务落实的通知》明确要求北京各区住建委、房管局主管领导要亲自带队，定期赴项目现场进行巡查，通过督促项目投资落地，推进辖区政策性住房、商品房及配套设施的开工和加快项目建设进度。

  太原市发布《关于控制二手住房短期交易转让的通知》规定，太原市辖城六区新购住房的，自取得《不动产权证》或《房屋所有权证》之日起满2年方可交易转让。拆迁安置房上市首次交易，以及继承、离婚分割、直系亲属间赠与和转让不受此项规定限制。同时建立二手房短期交易转让审查机制，对取得《不动产权证》或《房屋所有权证》未满2年、但因债务纠纷等特殊原因确需交易转让的，经审查同意后方可交易转让。