[中房研协]典型城市成交环涨4.58% 北京连续三周回升

  本期要点

  商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积为275.92万平方米，环比上涨4.58%。

  土地市场：本周典型城市土地总供应面积325.5万平方米，环比上涨17.2%；总成交面积214.9万平方米，环比下降34.9%；成交金额348.6亿元，环比上涨117.6%；土地成交楼面均价7464元/平方米，环比上涨242.4%；土地成交均价16218元/平方米，环比上涨234.4%。

  政策动态：德州新购住房证满两年方可交易；东莞严禁“商改住”；山东商品房自持部分不发放预售许可；天津率先将住房租赁企业纳入备案管理范围；南昌出公积金账户余额可直接冲抵贷款；长沙商品房销售摇号，前3天须发公告；海南暂停办理土地二级市场转让，打击炒地行为。

  新闻关注：住建部表示坚持房地产调控目标不动摇、力度不松劲；发改委、住建部部署开展商品房销售价格行为联合检查；9月份一二线城市房价环比基本止涨。