四、政策汇编及业内解读           

　　【政策汇编】

  11月12日，合肥市发布《合肥市新型城镇化规划(2015-2020年)》显示，合肥市将打破城市单中心结构，形成“1-4-7”三级多心的主城区中心体系。整合高铁站与骆岗机场一带，形成城市主中心(CBD)；优化培育老城商业中心、休闲游憩中心、市级行政中心、文化创意中心4个城市副中心。将坚持按需有序原则，并采用多元化的补偿与安置模式，积极推进货币化安置工作，货币化安置比例原则上不低于40%。

  厦门市印发《关于加快保障性住房建设的实施意见》指出，为了实现总体目标，进一步促进保障性住房建设提质提速，将重点推进四大工程：总量提升工程、产业服务工程、配套完善工程、标准提升工程。其中，总量提升工程指在2017年至2020年，厦门全市滚动建设43个保障性住房项目，开工建设10万套保障性住房。

  11月6日，岳阳市发布《关于进一步加强岳阳市城区房地产市场监管的通知》要求，在岳阳市城区购买的商品住房（含二手房）需取得不动产权属证书满两年后方可上市交易。将强化新建商品住房销售监管，全面实行新建商品住房销售价格申报制度。备案价格应一房一价、一套一标，一次性公开全部准售房源，销售价格应为备案价格。对商品房销售加强市场监管力度。

  11月7日，成都发布《关于进一步加强商品房销售价格行为联合监督检查的通知》，表示将严控商品房销售价格。重点查处以下行为：销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价：未按规定实行“一套一标”；标示信息不全，没有按照规定内容明码标价；未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价；商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择。

  湖北省开展商品房销售价格行为联合检查，检查时间自10月30日至11月30日。重点查处行为包括：销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易；以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费；捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格等行为。

  11月11日，北京市财政局等四部门联合发布《关于进一步规范棚户区改造项目融资工作的通知》要求，各区开展棚户区改造时，不得将公益性资产、储备土地注入融资平台公司，不得承诺将储备土地预期出让收入作为融资平台公司偿债资金来源，不得利用政府性资源干预金融机构正常经营行为，不得违反法律法规等规定，以出具担保函、承诺函、安慰函等任何形式为融资平台公司融资提供担保等。