二、二十典型城市商品住宅成交概况          

  【二十典型城市商品住宅成交概况】

  本周典型城市商品住宅总成交面积267.95万平方米，环比上涨12.93%。一线城市广州大幅回升，环比涨幅达194.99%， 北京、上海、深圳均持续下滑，跌幅在13%-19%。5个二线城市成交量环比上涨，南京市场现排队抢房的现象，成交放量，本周成交面积超过30万平方米，环比涨幅高达364.54%；温州、苏州也明显上涨，涨幅分别为49.66%、34.27%；济南、福州涨幅不超过7%。7个二线城市下滑，南昌跌幅最大，超过四成，青岛环比下降21.12%，成交量跌落至30万平方米以下，长春、杭州、成都跌幅在一成左右。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积上涨1.32%。5城市环比上涨，南京以212.86%涨幅居首；11城市环比下滑，南昌以-48.44%跌幅居首。部分城市在政策调控下，仍然引发抢购现象，也反应出调控不够全面，政策需要在稳定市场预期、平衡供需方面增加力度。