四、政策汇编及业内解读           

　　【政策汇编】

  12月11日，国务院办公厅发布《关于批准鹤岗市城市总体规划的通知》，批准黑龙江省鹤岗市在确定的1067平方公里城市规划区范围内，实行城乡统一规划管理。鹤岗市将加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度；将城市保障性住房的建设目标纳入近期建设规划，加快棚户区、城中村、城乡危房改造及配套基础设施建设。

  福建发布《关于进一步规范商品房销售中使用住房公积金贷款购房行为的通知》要求，各级房地产主管部门要进一步加强商品房销售市场监管，对经查实存在拒绝或变相拒绝住房公积金贷款行为的房地产开发企业，要责令限期改正；拒不改正的，予以通报，并记入房地产开发企业信用档案，在整改完成前，暂停该楼盘网上签约和预售监管资金拨付。各级房地产主管部门要加强商品房预售监管，严厉打击房地产市场违法违规行为。

  12月15日，成都发布《成都市商品住房购房登记规则指引》及《成都市商品住房公证摇号选房规则指引》。强调棚改货币化安置住户有“优先购买”权，购房登记须上统一网站实名登记等，同时明令要求不得设置“全款支付、捆绑销售”等不利于登记购房人的条件。身份信息不一致的“不予选房”。在同一批次房源中每个登记购房人（包括棚改货币化安置住户）只能选购1套住房。