[中房研协]典型城市成交环降 1.61% 京沪小幅下滑

  本期要点

  商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积为 254.16 万平方米，环比下降1.61%。

  土地市场：本周典型城市土地总供应面积275.4 万平方米，环比上涨 137.8%；总成交面积 111.2 万平方米，环比下降 74.5%；成交金额 61.1 亿元，环比下降 87.5%；土地成交楼面均价 2426 元/平方米，环比下降63.5%；土地成交均价 5491 元/平方米，环比下降 51.0%。

  政策动态：国土部要求各地新增建设用地规模控制在年均量以内；北京完善租购并举的住房制度，严格执行调控政策；天津严控房地产市场风险，全面加强金融、债务管理。

  新闻关注：发改委表示持续深化供给侧改革，加快建立租购并举住房制度；公安部加快建设经济犯罪风险预警监测平台；2017 年国有土地出让收入约

  5.2 万亿；国土部同意广州杭州南京等 11 市租赁住房试点方案；2018 年严查违规地产融资，控制个贷违规流入股市房市。