四、政策汇编及业内解读           

　　【政策汇编】

  国土资源部印发《关于做好 2018 年度报国务院批准城市建设用地申报工作的通知》，要求各地继续严控城市新增建设用地规模，组织做好城市用地申报，确保在今年 3 月底前完成年度报国务院批准城市建设用地申报工作；今年申报工作将全部实行远程电子申报。明确各城市申报新增建设用地规模，原则上控制在土地利用总体规划确定的规划期剩余年均量以内。确实有特殊情况、申报规模超过年均量的，应具体说明情况和理由，省级国土资源主管部门在用地审查意见中核实说明。

  北京代市长陈吉宁作 2017 年政府工作报告表示，2018 年北京将完成 1200 公顷住宅供地，扩大住房供给，稳定市场预期；发展住房租赁市场特别是长期租赁，推进集体建设用地建设租赁住房；鼓励产业园区建设职工集体宿舍，多渠道解决城市运行和服务保障行业务工人员住宿问题。还将规范住房租赁市场管理，落实承租人稳定居住和享受公共服务的各项保障政策；着力推进已供地 290 万平方米共有产权住房和 600 万平方米商品住房建设，尽快形成市场供应。建设筹集各类保障性住房 5 万套，完成棚户区改造 2.36 万户。严格执行各项房地产调控政策措施，加强市场监测和政策储备，促进房地产市场平稳运行。

  天津市代市长张国清作政府工作报告提 2018 年工作任务时表示，要加强住房信贷管理，严格限制信贷资金用于投资投机性购房，防止信贷资金过度向房地产领域集中，有效防范房地产泡沫引发金融风险。稳控住房价格，合理引导市场预期和购房行为，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，促进房地产市场平稳健康发展。严防金融风险，完善地方金融监管体系，严格落实属地属事责任。严格防控债务风险。实行限额管理和预算约束，进一步规范政府举债行为，着力化解存量，严格控制增量。