二、二十典型城市商品住宅成交概况          

　　【二十典型城市商品住宅成交概况】

  本周典型城市商品住宅总成交面积 196.94 万平方米，环比上涨139.51%。统计城市中除南京、济南本周数据暂缺外，成交量全面回升。其中廊坊由于基数较小，涨幅高达537.94%，4 城市涨幅超过 300%，11城市涨幅在 100%-300%之间；福州涨幅最小，成交量保持正常水平，北京涨幅近六成，但成交量仅 2.68 万平方米，处于较低水平。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积上涨 28.73%。12 城市环比上涨，成都以 270.41%涨幅居首；4 城市环比下滑，无锡以-43.77%跌幅居首。2018 政府工作报告表示，楼市调控决心不变、调控目标不变、长效机制的方向不变，两会后各城市将继续进行差别化调控，房价仍以稳定为主。