二、二十典型城市商品住宅成交概况            

　　【二十典型城市商品住宅成交概况】

  本周典型城市商品住宅总成交面积217.82万平方米，环比上涨15.75%。一线城市中深圳成交量下滑，跌幅近四成，京、沪、穗均有不同程度回升，上海涨幅明显为39.42%，广州、北京成交量持续保持低位。其他典型城市中8城市环比上涨，除济南受统计影响涨幅明显外，南京环比涨幅也高达95.85%，连续三周上涨，本周成交量27.6万平方米，青岛、福州、杭州、无锡、东莞涨幅在三到七成；7城市下滑，4城市跌幅超过两成，其中温州跌幅最大，下滑51.65%。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积下降5.59%。7城市环比上涨，南京以211.88%涨幅居首；11城市环比下滑，温州以-60.74%跌幅居首。在谨慎的货币政策下，市场成交量价趋向理性；重点城市调控政策不放松，近期主要集中在规范中介和房企销售行为方面，保障购房者权益。