[中房研协]典型城市成交面积环降9.12% 九城市下滑

  本期要点

  商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积为197.97万平方米，环比下降9.12%。

  土地市场：本周典型城市土地总供应面积218.7万平方米，环比上涨45.5%；总成交面积213.2万平方米，环比下降24.8%；成交金额177.3亿元，环比下降4.2%，土地成交楼面均价3554元/平方米，环比下降5.6%；土地成交均价8315元/平方米，环比上涨27.5%。

  政策动态：雄安新区严禁大规模房地产开发，原则上不建高楼大厦；央行下调部分金融机构存款准备金率；沈阳和平、沈河、浑南三区实行限购；青岛取证满5年才可上市交易；温州公积金贷款额度下调，首付款比例上调至30%；海南全域限购，严格限贷及限制转让。

  新闻关注：一季度房地产贷款总体增速回落，个人房贷余额增20%；一季度房产税同比增11.4%，国有土地出让收入1.33万亿；一季度GDP同比增长6.8%，房地产业增长4.9%；3月一线城市房价同比降0.6%。