二、二十典型城市商品住宅成交概况            

  【二十典型城市商品住宅成交概况】

  本周典型城市商品住宅总成交面积217.41万平方米（南昌等三城市本周数据暂缺），环比下降19.27%。一线城市中仅深圳上涨，成交量为上周的一倍，广州小幅下滑，京、沪跌幅较为明显，分别为-24.91%、-30.04%。其他典型城市中3城市环比上涨，福州、南京涨幅超过四成，大连上涨11.96%； 7城市环比下滑，杭州跌幅超过七成，成交量仅3.28万平方米，苏州成交量跌破10万平方米，环比下滑63.69%，温州、青岛跌幅在五成左右，重庆、济南、东莞跌幅在两成左右。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积上涨17.66%。7城市环比上涨，福州以139.98%涨幅居首；5城市环比下滑，杭州以-75.75%跌幅居首。严控下缺乏市场回暖的基础，本周多数典型城市成交量回落，市场观望情绪仍占主导地位。