[中房研协]典型城市总成交面积环涨26.81% 杭州大幅回升

  本期要点                            

  商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积为275.7万平方米，环比上涨26.81%。

  土地市场：本周典型城市土地总供应面积281.9万平方米，环比上涨360.7%；总成交面积166.3万平方米，环比上涨27%；成交金额46.6亿元，环比上涨28.9%，土地成交楼面均价1695元/平方米，环比上涨25.1%；土地成交均价2805元/平方米，环比上涨1.4%。

  政策动态：高铁站周边防控房地产化倾向；防止提取住房公积金用于炒房投机；哈尔滨主城区新购商品房3年内不能销售；东莞新房销售价格一经备案不得上调；厦门未按规划配建学校的住宅项目不得竣工；海南加强商品房交易合同网签备案管理和税收征管；长春商品房实际成交价不得高于预售申报价。

  新闻关注：4月人民币贷款增1.18万亿，住户部门贷款增5284亿；住建部支出要抓紧调整土地和住房供应结构，大力发展中小套型普通住房；海南要坚决守住房地产、金融、地方政府债务等底线。