[中房研协]典型城市成交总面积环降18.23% 北京跌幅超七成

  本期要点

  商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积为287.31万平方米，环比下降18.23%。

  土地市场：本周典型城市土地总供应面积349.5万平方米，环比下降22.5%；总成交面积122.4万平方米，环比下降75.9%；成交金额107亿元，环比下降77%，土地成交楼面均价4465元/平方米，环比下降2.6%；土地成交均价8746元/平方米，环比下降4.7%。

  政策动态：海南商品住宅备案后6个月不得调高价格；西双版纳景洪新建商品住宅满两年才可出售；内蒙古鼓励以置换、购买等方式消化非住宅商品房；宜昌城区新房网签后2年不得上市交易；徐州商品房领证至少满2年才能上市交易；福州本科生35岁以下可落户，取消就业创业限制；佛山南海严查购房资格造假行为；天津加大中低价房供应。

  新闻关注：5月CPI同比涨1.8%，居住类价格同比上涨2.2%；深圳前5月新房住宅供应增47%。