四、政策汇编及业内解读             

　　【政策汇编】

  上海嘉定发布《关于实施“双高”人才计划加快推进科创中心重要承载区建设的若干意见》提出，嘉定将实施“高峰人才领航计划”，即积极引进包括诺贝尔奖获得者、海内外院士以及相当层级的人才及团队；对新引进的人才采取“一事一议”支持方式，给予最高500万元奖励资助和薪酬补贴，最高2000万元项目综合资助。嘉定还将实施“海外人才汇聚计划”，对携带团队来嘉定创新创业，能够突破关键技术、引领高新产业发展、带动新兴学科建设的战略科学家和领军人才，给予创业人才最高500万元综合资助，创新人才最高350万元综合资助。

  浙江发布《关于进一步落实高层次人才安居相关政策的通知》明确，非本市户籍高层次人才、配偶及未成年子女在高层次人才所在工作城市没有住房的，可不受户籍限制，允许以家庭为单位购买首套住房；各地出台住房差别限购、住房租赁、公积金等服务保障方面的政策，原则上当地省部属单位高层次人才享受同城待遇。持永久居留证的外籍人才，在购房上依法享受中国公民同等待遇，商品房涉外销售按照国家安全部门的有关规定执行。

  广州荔湾区出台高层次人才奖励政策，在购房、医疗、子女入学、配偶就业等方面给予评定人才一系列优惠政策。在购房方面，此次荔湾区人才奖励政策提出，高层次人才在广州购买商品住宅时，按照区杰出人才50万元、区优秀人才30万元、工作关系在区公益一类或公益二类事业单位并在编的区后备人才20万元的标准给予一次性购房补贴。若在广州市未购买商品住宅且未申请住房补贴，可享受租房补贴，管理期内每年年末集中发放一次。

  广西下发《关于优化土地要素供给的若干措施》，提出通过支持企业盘活存量建设用地、创新土地供应政策、进一步改进用地、用海、用林审批等20条措施。鼓励未开发房地产用地通过调整土地用途、规划条件，转型用于国家支持的新兴产业、健康养老产业、文化产业、体育产业等项目开发建设。鼓励工业企业提高土地利用效率，在经批准的原工业用地范围内进行新建、改建、扩建的工业项目，且投资强度、建筑容积率等指标符合规定的，其增加建筑面积部分不再补缴土地出让金。改进土地出让金分期缴纳方式，在首次缴纳不低于50%的前提下最多分3期缴纳，一年内全部缴清；经当地土地出让协调决策机构集体认定，可以约定在2年内全部缴清。同时，进一步优惠工业用地地价、缩短用地审批时限、大力支持旅游项目用地。

  石家庄下发《关于落实房地产开发销售和中介代理销售监管责任制的通知》，明确指出监管长安区、新华区、桥西区、裕华区、高新区所有房地产开发项目的销售情况（含中介代理销售）及销售场所（含咨询中心、接待中心、展示中心等）设立情况。重点监控未取得商品房预售许可证的房地产项目是否通过中介机构、电商平台、咨询中心以认购、认筹、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款、预付款等费用的行为。

  辽宁发布《关于开展房地产市场秩序专项整治工作的通知》，将通过深入开展房地产市场秩序专项整治，全面规范房地产开发企业和房地产中介机构的开发、销售和中介行为，严厉打击炒房、囤房等扰乱房地产市场秩序行为，抑制房价过快上涨。另外对房地产领域矛盾纠纷排查化解，重点包括：存在逾期交房、捆绑销售、价外加价问题的房地产开发项目；房屋建筑质量低劣的房地产开发项目；.因房地产开发企业拖欠工程款和其他应付账款等原因，导致项目停工的“烂尾”楼盘。