[中房研协]典型城市总成交面积环降5.63% 京沪深均小幅下滑

  本期要点

  商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积为251.97万平方米，环比下降5.63%。

  土地市场：本周典型城市土地总供应面积154.4万平方米，环比上涨4.8%；总成交面积190.2万平方米，环比下降47.7%；成交金额174.4亿元，环比下降69.5%，土地成交楼面均价4847元/平方米，环比下降33.1%；土地成交均价9172元/平方米，环比下降41.7%。

  政策动态：住建部提出因地制宜推进棚改货币化安置；佛山重点整治投机炒房等四类违规行为；河南房企申请预售须一次性申报；宁德新房3年限售，价格每年涨幅最高6％；济南严查“毛坯变装修”变相涨价；深圳失信主体列入“黑名单”，不得参与拿地；福州五城区实施商品房摇号销售，首套刚需优先。

  新闻关注：上半年个人房贷增速回落3.6个百分点；上半年卖地收入约2.7万亿房产税增长6.9%；住建部与雄安新区管理委员会签署战略合作协议。