[中房研协]典型城市成交总面积环降9.15% 上海跌幅近四成

  本期要点

  商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积为318.12万平方米，环比下降9.15%。

  土地市场：本周典型城市土地总供应面积204万平方米，环比下降32.72%；总成交面积222万平方米，环比下降18.2%；成交金额320.9亿元，环比上涨2.4%，土地成交楼面均价6748元/平方米，环比上涨1.5%；土地成交均价14454元/平方米，环比上涨25.1%。

  政策动态：中央政治局会议提出坚决遏制房价上涨；惠东境外个人限购一套自住商品房；长沙严厉打击非法中介违规提取住房公积金等行为；苏州房贷不满5年提前还款将收违约金；深圳住宅限售三年，暂停企业购买商品住房；深圳确定四成商品房六成人才房保障房；长春商品房高于申报价不予网签。

  新闻关注：住建部公布20家违法违规房企及中介，将陆续公布黑名单；自然资源部提出逐年减少闲置土地多地区的新增用地计划。