[中房研协]典型城市总成交面积环涨5.44% 京沪涨幅三成左右

  本期要点

  商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积为293.61万平方米，环比上涨5.44%。

  土地市场：本周典型城市土地总供应面积162.5万平方米，环比下降50.6%；总成交面积306.9万平方米，环比上涨15.4%；成交金额232亿元，环比下降42.1%，土地成交楼面均价4469元/平方米，环比下降41.1%；土地成交均价7559元/平方米，环比下降49.8%。

  政策动态：住建部约谈海口等5市，严厉打击投机炒作，遏制房价上涨；北京规定房企不得限制购房人使用住房公积金贷款，住建委约谈住房租赁企业，不得哄抬租金抢占房源；深圳“工改工”新规严禁安排成套商品住宅；洛阳全职引进人才最高100万购房补贴；四川要求进一步做好当前房地产市场调控工作；合肥7类人才落户可购首套房；天津暂停审批新增围填海和占用自然岸线用海项目；苏州开展规范房地产市场秩序专项行动；贵州整治房地产乱象；重庆打击哄抬房价、炒卖房号等行为；南京暂停向企事业单位销售商品住房。

  新闻关注：港澳台居民符合相关规定的可申请领取居住证；1-7月全国棚改开工407万套，完成年度目标70％；前七月房地产、体育和娱乐业海外投资没有新增项目。