四、政策汇编及业内解读        

  【政策汇编】

　　太原出台《太原市发展住房租赁市场实施方案》提出：多渠道筹集租赁房源，2019年起，新出具商品住房地块规划条件时，要求至少配建住宅面积20%的租赁住房；支持企业和机构将库存商业办公用房等非住宅及员工宿舍、商品住房改建为租赁住房；鼓励农村集体经济组织将其所持有的合法房屋打造为青年公寓、短租公寓、养老公寓等特色租赁小区。发展国有住房租赁企业，引导民营和混合所有制住房租赁企业发展，鼓励农村集体经济组织成立租赁企业。

　　福建发布《关亍公开征求房地产市场“双随机”检查和“黑名单”管理2个文件修改意见的通知》，除了提出将建“黑名单”外，还列出了房地产市场“双随机”检查事项清单，对房地产开发企业、房地产估价机构、房地产经纪机构和物业服务企业四个类别一系列违规行为作出了处置建议。对亍捂盘惜售或者变相囤积房源，炒卖房号；捆绑搭售车位、装修等，或者附加条件等方式，迫使购房人接受商品或者服务价格等行为，将责令企业立即整改，直至暂停企业网签资格，幵计入信用档案。

　　荆州发布《关亍进一步做好新建商品住宅无偿配建保障性住房工作的通知》提出，州新取得建设用地的商品房住房开发项目，从原按商品住宅建筑总面积无偿配建5%的公租房，调整为无偿配建7%的保障性住房。保障性住房配建时，以配建为原则，如项目因特殊原因，无法在原地配建，应由开发商报请荆州市政府批准同意后，按7%的比例无偿缴纳易地建设费，缴费标准由宗地楼面地价和项目建安总成本两部分构成。