[中房研协]典型城市商品住宅总成交面积环降2.28% 一线城市成交量较低

  本期要点

  商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积为234.59万平方米，环比下降2.28%。

  土地市场：本周典型城市土地总供应面积114.8万平方米，环比下降21.5%；总成交面积321.2万平方米，环比下降37.9%；成交金额255.6亿元，环比下降22.0%，土地成交楼面均价3832元/平方米，环比上涨9.8%，土地成交均价7958元/平方米，环比上涨25.6%。

  政策动态：浙江规范长租公寓“租金贷”，整治哄抬房租等行为；合肥鼓励支持开发商实行新建商品房现房销售；广州优化新房预售和网签价格指导机制，严禁拆分价格报备；福州调低共有产权个人首付比例；深圳住房类建设项目应在签约1年内开工，4年内竣工。

  新闻关注：国务院鼓励长期资金入市等政策要快速落实到位；1-9月全国棚改已开工534万套，完成年度任务92%；前三季全国土地出让收入为42298亿元，同比增长32.1%；9月一线城市房价环比下降。