四、政策汇编及业内解读         

　　【政策汇编】

  东莞市为进一步规范房地产开发企业销售行为和引导受买人理性购房，将自3月1日起在全市推广使用《东莞市商品房认购书（范本）》，并以优惠政策鼓励房地产开发企业自愿使用该认购书范本。其中较为创新的1条约定写道：乙方可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本认购书和退还定金，如双方尚未签署《商品房买卖合同》的，甲方应当解除本认购书并退还定金，甲方应在乙方申请之日起20个工作日内退还定金。

  中共珠海市委八届六次全会中提出，珠海将加快完善覆盖在珠海发展港澳人员的公共就业服务体系，支持澳门青年人才创新创业，探索放宽澳门居民在出入境、停居留、教育、购房等方面限制。

  海口市发布《关于严格落实琼办[2018]29号文件精神进一步稳定房地产市场的通知》显示，将暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅（经批准的企业人才周转房除外）。在2018年4月22日20:00后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买1套商品住宅（引进人才落户购房除外）。商品住宅项目按照一房一价从严管理，不得擅自上调；6个月内不得擅自调高备案价格。

  海南印发《关于进一步加强和规范新建居住建筑高度管控工作的指导意见》，解决海南省在实施居住建筑高度管控工作中，部分市县反映因历史遗留问题复杂、管控要求适用范围界定不够清晰、覆盖不全面等因素方面的问题。其中明确，海口市主城区(包括长流组团、江东组团、中心组团开发边界范围)、三亚市主城区（包括海棠湾片区、中心城区、红塘湾片区、崖州湾科技城开发边界范围），执行居住建筑高度不超过80米的管控要求。