四、政策汇编及业内解读         

　　【政策汇编】

  国家发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》，从加快农业转移人口市民化、优化城镇化布局形态等方面促进新型城镇化进程。要求继续加大户籍制度改革力度，城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；城区常住人口300万-500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。

  国家市场监督管理总局决定于2019年4月1日至9月30日期间，在全国范围内部署开展“守护消费”暨打击侵害消费者个人信息违法行为专项执法行动，重点打击侵害消费者个人信息违法行为，营造安全放心消费环境。本次专项执法行动突出房产租售、小贷金融、教育培训、保险经纪、美容健身、装饰装修、旅游住宿、快递、电话营销、网站或APP运营等此类违法行为多发高发的重点行业和领域。

  中央国家机关住房资金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》表示，职工购买政策性住房的，确定住房公积金个人住房贷款额度时不考虑缴存余额、缴存年限、配偶缴存情况及调节系数等因素。住房套数的认定标准由“认房不认贷”调整为“认房认贷”。首付款比例由统一的20%，调整为购买经济适用住房首付20%，购买经济适用住房之外首套住房的首付30%；购买二套住房首付60%，二套住房贷款最高额度由80万元降至60万元。

  合肥发布通知指出，房企应当严格按照备案价格明码标价销售商品房，不得在备案价之外随意调价销售商品房、收取任何未予标明的费用，不得使用虚假或不规范的价格标示误导购房者，不得利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈，不得通过捏造、散布虚假信息等各种不正当手段哄抬价格和串通涨价。将依法严肃查处“哄抬房价”、“价外加价”、“捂盘惜售”、“虚假宣传”、“强制搭售”等违法违规行为。

  佛山发布《关于调整我市住房公积金抵押贷款政策的通知》。住房公积金最高可贷额设定增设一个档次：累计缴存住房公积金满三年的最高可贷50万元/人。调整住房公积金贷款次数的认定，由“停止向购买第三套及以上住房的职工发放贷款”，变为“职工只能申请两次住房公积金贷款”。