四、政策汇编及业内解读         

　　【政策汇编】

  财政部发布《关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》提出，对公租房建设期间用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税，对公租房免征房产税，公租房经营管理单位免征建设、管理公租房涉及的印花税等。公告执行期限为2019年1月1日至2020年12月31日。

  南京发布《关于印发南京市企业博士安居工程实施办法的通知》表示，博士人才购买政府定向筹建的人才住房或商品住房的，首付款比例按现有规定的最低比例执行，协调相关银行给予人才购房贷款利率优惠。住房公积金开户缴存后即可提取使用或申请公积金贷款等，贷款额度可放宽到限额的2倍，最高100万元。租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房享受3年租金全免，租期最长5年，免租期以外按照市场租金的70%承租。自行租房的，给予每月2000元租赁补贴，累计享受期不超过5年。

  苏州市发布通知提出，对苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域（东起京杭运河，西至珠江路，南至竹园路，北至邓尉路），限制转让区域内新取得预（销）售许可的商品住房项目（含已经取得预售许可尚未开始网签的项目），购房人自取得不动产权证之日起，满三年后方可转让。苏州工业园区全域二手住房，购房人通过二手住宅市场交易新取得不动产权证满五年后方可转让。