四、政策汇编及业内解读         

　　【政策汇编】

  自6月1日起，徐州市住房公积金管理中心将实施组合贷，组合贷的额度最高不超过所购商品住房总价的70%，存量房（二手房）首次贷款不超过总房价的60%。组合贷的比例最高不超过公布的住房公积金最高比例，且首付加组合贷款总额不高于房款总额。

  合肥发布土地储备实施办法（合肥市人民政府第203号令），自2019年7月1日起施行。办法共二十七条，重点对以下问题作出规定：一是强化了土地储备计划管理，明确市土地储备中心要会同有关部门编制年度计划，报市政府批准后实施；二是针对当前存量土地收购补偿标准偏低的问题，在学习借鉴兄弟城市经验做法的基础上，通过抽样测算调查分析，提高了补偿标准，同时明确禁止土地使用权人故意闲置土地以申请收购取得土地补偿收益；三是强化了储备土地污染防治责任，要求土地使用权人或有关责任人必须做好土地的污染防治工作；四是对收储土地的前期开发利用、管护以及储备资金来源和使用要求等作出了具体规定，以确保土地储备管理工作顺利开展。

  哈尔滨于6月1日起至10月31日在全市范围内采取“双随机，一公开”的方式开展房地产开发企业专项整治，严查房地产开发企业未取得商品房预售资格擅自进行出售、广告内容存在虚假或夸大其词等行为，对发现严重违法违规的企业，做到处罚一批、降级一批、清除一批。将加快建立和完善市场准入制度，特别是要坚持各类企业的资质等级管理和从业人员的资格认证管理两项制度，把好企业入市的“准入关”。

  天津滨海新区出台《海河英才经办指导意见》，进一步放宽人才引进落户条件，并叠加实施储备人才住房和生活补贴政策。其中本科每年1.2万元，硕士每年2.4万元，博士每年3.6万元，连续发放3年，大力支持引进落户人才在新区落地生根。为来新区各类英才免费提供就业创业服务，符合条件可申请创业担保贷款。

  深圳起草《关于规范产业用房租赁市场稳定租赁价格的若干措施（试行）》（征求意见稿）。鼓励各区采取异地置换、产权入股等手段，促进老旧工业区升级优化。推进旧工业区综合整治，改善旧工业区环境品质。鼓励签订产业用房长期租赁合同，单个产业用房租赁合同期限原则上不得少于1年。加强产业用房租赁价格指导，对于租金高出最近年度发布的指导价格15%的，市、区产业主管部门应当会同相关部门及时介入，经核实后可对出租人采取约谈等措施。

  福建省出台《关于探索海峡两岸融合发展新路的实施意见》，提出将打造两岸共同市场，推进对台经贸合作信息汇聚与资源共享。将推动在莆田妈祖健康城建设两岸生技和医疗健康产业合作区。将推进“台海通道”项目、用好海峡海底光缆、加强对台开放口岸基础设施建设。将推进金门、马祖同福建沿海地区“小四通”对接洽谈，其中主要包括通水、通电、通气、通桥。