二、二十典型城市商品住宅成交概况           

  【二十典型城市商品住宅成交概况】

  第39周、40周典型城市商品住宅总成交面积分别为345.45万平方米、146.31万平方米，受国庆假期影响，40周成交量明显下滑。分城市看，仅南宁在国庆假期成交量环比上涨，涨幅明显，为48.42%，其他城市均有不同程度下滑。一线城市中北京、上海跌幅超过九成，北京成交量仅为0.39万平方米，深圳跌幅最小，环比减少22.30%，广州减少51.50%，仍有14.07万平方米的成交量。其他典型城市中济南、温州跌幅较小，在两成左右，苏州、青岛跌幅超四成，重庆、福州跌幅超五成，杭州、东莞、长春跌幅超六成，成都跌幅最大，减少77.06%。

  9月最后两周成交水平较高，超过300万平方米，第40周值国庆长假，一方面受购房者外出旅游安排影响楼市成交平淡，另一方面网签数据相对滞后，数据表现下滑明显。