[中房研协]典型城市成交微降0.17% 京沪环比大幅上涨

  本期要点

  商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积为312.57万平方米，环比微降0.17%。

  土地市场：本周典型城市土地总供应面积296.3万平方米，环比上涨34.6%；总成交面积338.2万平方米，环比上涨1.8%；成交金额48.7亿元，环比下降20.4%，成交楼面均价4658元/平方米，环比下降1.9%，土地成交均价7352元/平方米，环比下降21.8%。

  政策动态：农业农村部鼓励农村利用闲置住宅发展文旅办公等新产业；郑州出台租赁中介机构乱象整治方案，已全面进入组织检查阶段；天津承接北京非首都功能项目，拟试点放宽落户及购房限制；厦门针对“类住宅”发管理新规，违者冻结账户或列入黑名单。

  新闻关注：前九月全国棚改已开工274万套 完成目标任务94.8%；三季度经济增速有所放缓；1-9月全国房地产开发投资同比涨10.5%，住宅销售额涨14.9%；证监会发布重组新规，取消“净利润”、允许创业板借壳上市等。